Preguntas y Respuestas

¿Quién es responsable de los defectos de construcción?

Las reclamaciones por defectos de construcción pueden incluir varias partes, como el constructor y el contratista general. Estas son las partes responsables de los defectos de construcción. Hay momentos en que los arquitectos y diseñadores también pueden estar involucrados en la demanda.

¿Cuáles son los motivos legales para demandar por un defecto de construcción?

Si usted es un propietario que descubrió una falla en la construcción, puede demandar a la parte negligente citando una variedad de motivos legales:

• 1-Negligencia 2-Incumplimiento de contrato 3-Incumplimiento de la garantía 4-Responsabilidad estricta

¿Qué debo hacer si un contratista me factura más de lo estimado?

Si bien el estimado es solo una proyección de los costos, no debe diferir con la factura. En los casos que impliquen inexactitudes o cobros excesivos, debe consultar a un abogado de litigios de construcción para averiguar sus opciones.

¿Pueden ser válidos los contratos verbales?

Mientras que un contrato de construcción puede desarrollarse verbalmente, es mejor si todos los acuerdos se ponen por escrito. El contrato escrito sirve como evidencia de los términos. Los acuerdos escritos se pueden aplicar por un cierto período de tiempo mucho más prolongado que los acuerdos orales. Los contratos verbales que se ponen por escrito no pueden ser ejecutados. Los contratos verbales son mucho más difíciles de aplicar principalmente porque se debe probar su existencia.

¿Cuál es la cobertura de la garantía del constructor?

La garantía del constructor ayuda a garantizar que el proyecto se complete según un conjunto de estándares específicos. La garantía cubre el material y mano de obra, y continúa entre uno y diez años. Es completamente diferente del seguro del propietario, que cubre otros daños. Un abogado de litigios de construcción le puede ayudar con cualquier pregunta que usted tenga acerca de la garantía del constructor.

¿Debo hacer alguna reparación mientras mi demanda está pendiente?

Se requieren ciertas reparaciones para disminuir los posibles daños. Sin embargo, es mejor que se comunique con un abogado de litigios de construcción en Miami antes de realizar dichas reparaciones.

¿Quién es responsable de las lesiones por accidentes de construcción?

Un sitio en construcción puede ser un lugar muy riesgoso. Por lo tanto, se deben tomar medidas de precaución para garantizar la seguridad de los trabajadores. Estos casos pueden ser complicados debido a las múltiples partes que pueden estar involucradas, incluyendo el propietario del sitio de construcción, contratistas, subcontratistas, constructores, proveedores, agentes de seguro, ingenieros y arquitectos.

¿Es posible evitar una demanda cuando se hace un reclamo en mi contra?

No es posible evitar una demanda. Sin embargo, puede consultar a un abogado de litigios comerciales cuando surge una disputa genuina. Puede usar la mediación y permitirle a su abogado, junto con las otras partes involucradas en su caso, ayudarlo a resolver su disputa para evitar acudir a la corte y al costoso proceso de litigio. Pero incluso cuando el litigio es el mejor curso de acción, es posible lograr el resultado deseado, dependiendo de las circunstancias y la evidencia recopilada.

¿Hay sanciones por presentar una denuncia falsa para retrasar el juicio?

Una demanda falsa con reclamos sin fundamento utilizados para retrasar el juicio contra el culpable no irá muy lejos. Además, la parte injusta corre el riesgo de ser sancionada por el tribunal.

¿Qué pasos debo seguir cuando se hace un reclamo en mi contra?

Consulte a un abogado de litigios comerciales inmediatamente para revisar su reclamo. También necesitara recopilar todos los documentos esenciales que están relacionados con su reclamo para que su abogado comercial pueda hacer una presentación convincente de su reclamo. Es indispensable hablar con un abogado con experiencia para que así pueda tomar una mejor decisión.

¿Cuáles son algunas de los documentos que puedo traer a mi abogado?

Lo primero que debe hacer es tener una cronología escrita de los eventos con información relevante, como testigos, lo que ocurrió y dónde, copias de contratos y enmiendas, correos electrónicos y cartas, fotos, mensajes de texto, etc. Puede ser difícil y llevar mucho tiempo recopilar esta tipo de información y que un abogado la revise, pero ignorar la crónica de los sucesos de su caso puede ser mucho más costoso. Una resolución temprana de disputas comerciales suele ser el mejor curso de acción ya que evitará muchos problemas.

¿Qué puedo hacer si mi empresa ha sido acusada falsamente de fraude?

Es mejor si contrata a un abogado especializado en litigios comerciales y es completamente honesto. Su abogado puede revisar los hechos de su caso y ver si hay elementos de fraude que puedan ser probados. Es común que surjan reclamos de fraude, particularmente en casos de incumplimiento de contrato, pero eso no significa que hubo una conducta fraudulenta.

¿Cuánto tiempo llevará el proceso de litigio?

Los casos de litigio generalmente duran de 1 a 2 años y no más que eso, excepto que las partes involucradas en la disputa lo resuelvan antes. Sin embargo, la mayoría de los casos de litigios comerciales no se pueden resolver hasta que se complete la etapa de descubrimiento inicial, que generalmente dura entre seis a doce meses.

¿Cómo sé si tengo el abogado adecuado para mi caso?

Su abogado debe tener experiencia práctica en el campo de litigios comerciales. También es esencial que se sienta cómodo para hablar libremente con el abogado que elija. El abogado debe ser competente y ofrecerle su opinión. Si su abogado no sabe responder la mayoría de las preguntas que hace o simplemente está demasiado ocupado para invertir tiempo en su caso, es posible que él o ella no sea la mejor opción.

¿Quién decide un caso en un litigio comercial?

Dependiendo de los hechos de su caso, su caso será atendido por un juez o jurado. Un jurado en un tribunal generalmente escucha las demandas comerciales. Sin embargo, cuando las partes lo acuerdan, se renuncia al jurado y el juez escucha el caso. Los casos de litigación comercial que no se escuchan en el tribunal serán determinados por uno o más árbitros.

¿Son las mediaciones confidenciales?

Las mediaciones son estrictamente confidenciales. No se comparten sin el debido consentimiento. El mediador debe ser informado de los puntos que son confidenciales antes de iniciar la discusión con la otra parte. Sin embargo, hay algunas circunstancias específicas en las que un tribunal puede solicitar que un mediador exprese cualquier comentario realizado durante el proceso de mediación.

¿En qué etapa de una disputa se usa la mediación?

La mediación está disponible en cualquier etapa de una disputa. Puede ser el primer paso para buscar una resolución de disputas después de que la negociación entre las partes haya fallado.

¿Qué idioma se usa durante la mediación?

Las partes involucradas en el proceso de mediación decidirán el idioma o los idiomas utilizados durante la mediación. Usar dos idiomas puede ser más costoso ya que puede requerir interpretación.

¿Cómo se aplica el acuerdo de mediación legal?

Al final de una mediación exitosa, hay una preparación para un acuerdo de solución. El acuerdo no puede ejecutarse cuando ambas partes no cumplen con sus obligaciones. Los comentarios hechos durante el proceso de mediación son confidenciales y no se pueden divulgar, pero el acuerdo de resolución se puede divulgar a la corte. Cualquiera de las partes puede solicitar al tribunal que ejecute el acuerdo.

¿Quién selecciona el árbitro?

Ambas partes trabajan juntas para elegir un árbitro. Cuando no pueden ponerse de acuerdo sobre qué árbitro es más apropiado, el árbitro puede ser elegido a través de servicios de arbitraje.

¿Es necesario contratar a un abogado de arbitraje?

Si bien el árbitro puede ser cualquier persona con las habilidades necesarias para la resolución de disputas, contratar a un abogado para que lo represente es una mejor elección.

¿Cuáles son las leyes que se aplican a los arbitrajes?

Se supone que los arbitrajes no siguen ninguna ley de arbitraje estatal específico o un contrato entre las partes. Además, la decisión de arbitraje se apela solo bajo algunas circunstancias particulares. Sin embargo, se puede requerir que el árbitro tome una decisión basada en los términos del contrato y las leyes de arbitraje estatal. Debe incluir la cláusula de arbitraje y los requisitos en el contrato.

¿Es vinculante el arbitraje?

Los resultados del arbitraje son vinculantes a menos que las partes hayan acordado el arbitraje de asesoramiento. Sin embargo, las partes pueden acordar mutuamente retirar el caso de los servicios de arbitraje en cualquier momento antes de llegar a un acuerdo. Si una de las partes no está de acuerdo con la decisión final de arbitraje, la decisión prevalecerá, salvo que una de las partes emprenda acciones legales en contra de la otra parte.

¿Qué tipo de daños puede producir una declaración difamatoria?

Una de las consecuencias más graves de la difamación es el daño a la reputación profesional del individuo. También hay daños financieros donde la persona a veces puede perder su negocio o trabajo. Otro tipo de daños incluyen la angustia física y mental. Ciertas declaraciones difamatorias pueden afectar la salud y la estabilidad emocional de un individuo. Pero esos daños pueden ser compensados en algunos casos específicos.

¿Puede una figura pública presentar una demanda por difamación?

Es difícil para las figuras públicas poder presentar una demanda por difamación, pero es posible. Deben probar que la parte que los difamaba sabía que las declaraciones no eran ciertas, hechas con malicia, y que la persona las estaba expresando o escribiendo negligentemente. Sin embargo, es posible que celebridades, políticos o cualquier otra persona importante presenten una demanda por difamación exitosamente, principalmente si la declaración daña sus carreras. Existen muchas defensas contra la difamación, las cuales un abogado de difamación del carácter puede explicar con más detalle

¿Puedo expresar mi opinión libremente sin correr el riesgo de ser demandado?

Usted es libre de expresar su opinión, siempre que sea solo su opinión y no haya hechos específicos que demuestren la falta de veracidad de las declaraciones.

¿Están los reporteros de noticias protegidos de los reclamos por difamación?

Desafortunadamente, los medios disfrutan de ciertos privilegios, incluso en casos cuando las historias se prueban falsas, siempre y cuando la información se haya divulgado sin malicia, y se actualicen o corrija. Un abogado de difamación sabe que hacer en tales casos.

¿Puedo ser considerado responsable si alguien publica un comentario difamatorio en mi sitio web?

Usted no será responsable siempre que no tenga conocimiento de la declaración. Los operadores de sitios web están protegidos del contenido publicado por un tercero en virtud de la sección 230 de la Ley de Decencia en las Comunicaciones (CDA).

¿Los bloggers son considerados periodistas en demandas por difamación?

Los bloggers son generalmente reconocidos como periodistas. Sin embargo, no disfrutan de las mismas defensas y privilegios. En otras palabras, un blogger acusado de difamación en el Internet tendrá que pagar por los daños incurridos. Sin embargo, los medios están frecuentemente basados en el internet, lo que significa que los bloggers son cada vez más aceptados como periodistas.

¿Qué puedo hacer si alguien publica comentarios difamatorios sobre mí en línea?

Primeramente, consulte a su abogado de difamación. Su abogado investigará y descubrirá a los autores de tales publicaciones difamatorias, incluso cuando es anónimo o está publicado bajo otro nombre. Podemos ayudarlo a iniciar una demanda por difamación de carácter.